4 pièces de 65 m² - Duplex - Proche commerces - Box - Villeneuve-le-Roi

YANNICK TOGNA BSK Immobilier vous propose ce beau duplex situé en plein coeur d'une zone communément appelé le « Vieux Vilenneuve ». Apprécié pour son aspect Village proche de la mairie et d'un beau parc, de nombreuses commodités dont différents établissements scolaires lui confèrent plusieurs atouts. Par ailleurs, la proximité d'une boulangerie, du Lidl à 1 minutes et sa pharmacie faciliteront grandement votre quotidien.
Ce bel appartement de 62m2 loi Carrez mais 73m2 au sol se compose de la manière suivante :
Une entrée sur de plain pied vous donnera accès à une pièce servant de buanderie, une chambre d'appoint et une cave.
Le premier étage vous donnera accès à une magnifique cuisine doté d'un plafond de verre avec ciel apparent, d'un séjour, une grande salle de bain avec son WC.Le 2ème étage composant de 2 chambres.
Ce appartement ancien, pétri de charmes et vous pouvant répondre à vos besoins quotidiens est à découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 206873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr