Maison en vente - Villejuif
Quartier "Haute-Buyères - Esselières"
468 000 € *
Villejuif : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Villejuif
Christophe Brigant vous propose cette maison entièrement rénovée en 2026, située à seulement 12 minutes de la ligne 14 ? Gustave Roussy.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un confort rare et une parfaite intimité.
Vous bénéficierez également d'une cave avec coin buanderie ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre salle d'eau et son WC.
Cette maison dispose de prestations modernes avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un excellent confort au quotidien.
Une petite cour sur l'avant complète ce bien.
Parfait pour un investisseur grâce à son fort potentiel locatif.
A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Une visite s'impose !
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
450000 Euros Net Vendeur et 4% honoraires acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elle se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un confort rare et une parfaite intimité.
Vous bénéficierez également d'une cave avec coin buanderie ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé, avec sa propre salle d'eau et son WC.
Cette maison dispose de prestations modernes avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un excellent confort au quotidien.
Une petite cour sur l'avant complète ce bien.
Parfait pour un investisseur grâce à son fort potentiel locatif.
A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Une visite s'impose !
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
450000 Euros Net Vendeur et 4% honoraires acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 468 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 450 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe BRIGANT
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 660 € par an.