5 pièces de 96 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Villejuif

iad France - Cyril Guibert vous propose : **Appartement Spacieux de 5 Pièces avec Balcon et Vue Dégagée à Villejuif - Proche Tramway T7 Lamartine**

Découvrez cet appartement exceptionnel de 5 pièces situé au 6ème étage de la recherchée résidence Les Feuillantines à Villejuif. Idéalement situé à proximité du tramway T7 Lamartine, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités tout en vous offrant un espace de vie confortable et lumineux.

Caractéristiques du Bien :

- 5 Pièces dont un double séjour et 3 chambre, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
- Salle d'eau et salle de bain pour votre confort.
- Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
- 2 balcons, dont un spacieux balcon accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée orientée ouest, idéal pour les moments de détente en plein air.
- 6ème étage offrant une vue panoramique sur les environs.

Points Forts :
- Emplacement privilégié à proximité du tramway T7 Lamartine, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Résidence Les Feuillantines, offrant un cadre sécurisé et agréable.
- Espace généreux avec possibilité d'aménagement personnalisé.
- Balcon ensoleillé orienté ouest pour profiter du soleil et de la vue.
- Possibilité d'une 4ème chambre pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un bureau selon vos besoins.

Travaux de Rafraîchissement à Prévoir :
Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.

Cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux dans un emplacement stratégique, tout en ayant la possibilité de le façonner à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace, luminosité et un emplacement pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien exceptionnel.

Un investissement immobilier pour votre confort et votre avenir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 317.38 € par mois (soit 3808.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr