Villejuif : 4 pièces de 90 m² - Duplex - Jardin privatif - Immeuble de standing

Appartement À Vendre. Appartement neuf en duplex – 3 chambres – Métro à pied – Villejuif (94800)

Villejuif – À proximité immédiate du métro Louis Aragon

Vous recherchez le confort du neuf, de beaux volumes et un emplacement permettant de rejoindre facilement Paris ? Découvrez ce superbe appartement neuf en duplex d'environ 90 m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements.

Un bien familial aux prestations modernes, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des transports !

Les atouts de l'appartement
Appartement neuf – Construction 2025
Environ 90 m² habitables
Configuration en duplex
️ 3 chambres
2 salles d'eau
Place de stationnement privative
Cave privative
Petite copropriété de seulement 3 logements
🪟 Double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage individuel
Frais de notaire réduits
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité
️ Un appartement neuf pensé comme une maison

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger.

La conception en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, avec une sensation proche de celle d'une maison.

Tout est neuf : posez vos valises et profitez !

️ 3 chambres et 2 salles d'eau
L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de conserver une pièce dédiée au télétravail.

Avec deux salles d'eau, l'organisation quotidienne est également facilitée, notamment pour une famille avec enfants.

Tous les avantages d'un logement neuf

Acheter dans le neuf permet de bénéficier d'un confort particulièrement appréciable :

Aucun travaux à prévoir à l'exception de la personnalisation de votre future cuisine
Prestations contemporaines
🪟 Double vitrage
Installations et équipements récents
PTZ potentiellement accessible selon votre situation
Frais de notaire réduits

Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou une famille souhaitant devenir propriétaire aux portes de Paris.

Métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) à environ 5 minutes à pied
Tramway T7 également accessible à Louis Aragon
Ligne 14 accessible à la station Villejuif – Gustave Roussy
Un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du sud parisien.

Un emplacement stratégique pour les actifs travaillant à Paris ou dans le sud parisien.

Une petite copropriété
Autre avantage : l'appartement se situe dans une petite copropriété composée de seulement 3 logements.
Une configuration plus intimiste que les grandes résidences neuves et particulièrement recherchée.
Les charges de copropriété concerneront l'assurance et l'électricité des parties communes uniquement, les compteurs sont individuels !

Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble.

Une opportunité rare pour profiter du confort d'un appartement neuf et familial à quelques minutes à pied du métro !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr