Appartement en vente - Villejuif
345 000 € *
Appartement 4 pièces de 70 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Avec ascenseur - Villejuif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Villejuif
iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: VILLEJUIF – AU PIED DU MÉTRO – 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA, BOX ET CAVE
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement tenue, avec JARDIN privatif, cet appartement de 70,28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un environnement de vie recherché à deux pas des LIGNES 7, 14 Gustave Roussy et future ligne 15.
L'agencement, à la fois FONCTIONNEL et confortable, se compose d'une entrée avec rangements, desservant un DOUBLE séjour lumineux exposé Est/Ouest, prolongé par une LOGGIA, offrant la possibilité d'aménager une chambre SUPPLÉMENTAIRE ou un espace bureau pour le télétravail.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un confort d'utilisation optimal.
Le coin nuit comprenant deux chambres CONFORTABLES, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un WC séparé.
Un BOX fermé ainsi qu'une CAVE saine viennent compléter cet ensemble.
Points forts :
Appartement en excellent état
Cuisine et salle de bains rénovées
Traversant, belle luminosité
Situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services
Chauffage collectif
Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et parfaitement connectée une belle opportunité à saisir !
VISITE 7/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement tenue, avec JARDIN privatif, cet appartement de 70,28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un environnement de vie recherché à deux pas des LIGNES 7, 14 Gustave Roussy et future ligne 15.
L'agencement, à la fois FONCTIONNEL et confortable, se compose d'une entrée avec rangements, desservant un DOUBLE séjour lumineux exposé Est/Ouest, prolongé par une LOGGIA, offrant la possibilité d'aménager une chambre SUPPLÉMENTAIRE ou un espace bureau pour le télétravail.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un confort d'utilisation optimal.
Le coin nuit comprenant deux chambres CONFORTABLES, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un WC séparé.
Un BOX fermé ainsi qu'une CAVE saine viennent compléter cet ensemble.
Points forts :
Appartement en excellent état
Cuisine et salle de bains rénovées
Traversant, belle luminosité
Situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services
Chauffage collectif
Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et parfaitement connectée une belle opportunité à saisir !
VISITE 7/7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 4 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Rokiatou Quiniou
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).