3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villejuif

iad France - Yanai Lou vous propose: Villejuif – À 1 min du métro – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, box et cave

Idéalement situé à seulement 1 min à pied du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier, ce bel appartement de 61,58 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec jardin et gardien offre calme, clarté et confort.

Atouts principaux :
•Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,7 m² sans vis-à-vis
•Cuisine ouverte moderne
•2 chambres confortables (12,16 m² et 9,94 m²)
•Salle de bain avec baignoire + WC séparé
•Nombreux rangements intégrés
•Cave + box fermé
•Chauffage collectif
•Résidence bien entretenue avec ascenseur, stationnement libre pour résidents

Points forts :
•Emplacement recherché, à deux pas des transports et commerces
•Environnement calme et verdoyant
•Aucun travaux à prévoir
•Énergie : Classe D

Charges mensuelles : 296 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.