Villejuif : Appartement 3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

iad France - Jie Lin vous propose: Villejuif – Louis Aragon
T3 déjà loué | Investissement clé en main | Rentabilité immédiate

Boulevard Maxime Gorki – à seulement 200 m du métro Louis Aragon (Ligne 7) et à proximité immédiate de la future Ligne 15 du Grand Paris Express.
Dans une résidence sécurisée avec gardien (immeuble de 11 étages), découvrez ce 3 pièces de 58 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée.
--Le bien
• Séjour lumineux
• 2 chambres confortables
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de bain + WC séparés
• Chauffage collectif
• Parking en sous-sol
• Cave

--Côté investissement
Loyer : 1 468 € / mois charges comprises
Locataire en place depuis + de 6 ans
Revenus immédiats
Aucune vacance locative

Un placement patrimonial sécurisé dans un secteur à fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et rentabilité détaillée sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.