Villejuif : Appartement 3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

iad France - Jie Lin vous propose: Villejuif – Louis Aragon | T3 déjà loué | 58 m² | 6e étage avec ascenseur | parking + cave | résidence sécurisée

Situé boulevard Maxime Gorki, à seulement 200 mètres du métro Louis Aragon (ligne 7) et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce 3 pièces de 58 m² se trouve au 6e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle semi ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d'un chauffage collectif, d'une cave et d'un parking en sous-sol.

Déjà loué, ce bien constitue un investissement clé en main avec revenus immédiats. Le loyer est de 1 468 € par mois charges comprises, avec un locataire en place depuis plus de 6 ans, ce qui assure une stabilité locative appréciable et aucune vacance à prévoir à court terme.

Le secteur est recherché pour sa connexion directe à Paris, ses transports, ses commerces et son potentiel de valorisation avec l'arrivée du Grand Paris.

Un bien patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur qui cherche de la stabilité et de la visibilité.