Appartement en vente - Villejuif
Quartier "Epi d'Or - Lozaits - Lilas"
205 000 € *
Villejuif : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Villejuif
Kamel Benikhlef vous présente, ce charmant appartement de deux pièces situé au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un entretien régulier des parties communes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel offrant un accès à un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable, double vitrage, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants, assurant praticité et intimité.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Il se trouve à 10 minutes la gare Villejuif Louis Aragon (métro ligne 7) et 7 min de la gare de L'Haÿ-les-Roses (métro ligne 14) à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Mandat n° 436213 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les lots concernés sont les n°4, 48 au sein d'une copropriété de 555 lots dont 174 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 2 280 euros. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE :E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 000euros et 1 410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 555 lots - dont 174 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris -.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel offrant un accès à un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable, double vitrage, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre tout le confort nécessaire au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants, assurant praticité et intimité.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Il se trouve à 10 minutes la gare Villejuif Louis Aragon (métro ligne 7) et 7 min de la gare de L'Haÿ-les-Roses (métro ligne 14) à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Mandat n° 436213 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les lots concernés sont les n°4, 48 au sein d'une copropriété de 555 lots dont 174 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 2 280 euros. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE :E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 000euros et 1 410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 555 lots - dont 174 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Kamel BENIKHLEF
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 390 € par an.