Villecresnes : Maison 4 chambres de 96 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sophie Forget vous propose: Dans quartier pavillonnaire calme, maison individuelle 4 CHAMBRES avec beaucoup d'atouts, sur SOUS-SOL TOTAL.

Au rez-de chaussée surélevé avec accès par balcon, la pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2 comprend un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement mène à une CHAMBRE de 9 m2 environ, une salle d'eau refaite à neuf avec douche balnéo, 1 WC séparé.

À l'étage, le palier dessert 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et des grands WC séparés.

Le sous- sol de 76 m2 environ se divise en : un garage double de 40 m2 pouvant contenir 2 voitures, une cave, un atelier et aussi une CUISINE d'été toute équipée, ouverte sur la VÉRANDA de 9 m2 avec vue sur le jardin exposé ouest pour profiter des beaux jours.
L'allée devant le garage permet de garer 2 voitures supplémentaires,.

Maison très bien entretenue, avec des éléments de confort non négligeables : chauffage mixte (bois+ électricité), combles isolés en laine de roche, plafond du garage isolé en 2019, double vitrage PVC, porte automatisée du garage neuve, portail automatique.
À mi-chemin du RER D (Brunoy) et A (Boissy-Saint-Léger), proche Intermarché, écoles Mélanie Bonis, cette maison bien agencée et très agréable n'attend plus que votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808471072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.