Appartement en vente - Villecresnes
345 000 € *
5 pièces de 113 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Jardin privatif - Villecresnes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Villecresnes
iad France - Magali Hubert vous propose: Appartement-duplex, avec sa cour privative et son garage indépendant, le charme d'une maison, la praticité d'un appartement sans charges.
Alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne.
Située à la sortie du centre-ville de Villecresnes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.
ce bien construite en 1904 conjugue à merveille authenticité et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied.
À l'étage, vous profiterez de très grandes chambres, parfaites pour une vie de famille harmonieuse, accompagnées d'une salle de bain.
Les atouts qui font la différence :
Un extérieur agréable avec cour privée, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants.
Un grand garage pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 motos + un espace de stockage. Une possibilité de surélévation du garage pour créer un espace d'habitation supplémentaire (Bureau, studio indépendant).
Une place de stationnement extérieure privative.
Une cave entièrement aménagée, idéale pour une buanderie, un atelier, un espace de rangement.
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Un cadre de vie privilégié :
Villecresnes séduit par sa qualité de vie, son centre-ville récemment dynamisé, ses commerces de proximité, écoles, et transports accessibles rapidement. La ville est entourée de nombreux espaces verts, propices aux promenades, activités en plein air et moments en famille.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Pas de charge
Parfaitement entretenue
Charme de l'ancien
Potentiel d'agrandissement
Quartier calme et proche de toutes commodités
Un petit bijou rare à Villecresnes, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne.
Située à la sortie du centre-ville de Villecresnes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.
ce bien construite en 1904 conjugue à merveille authenticité et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied.
À l'étage, vous profiterez de très grandes chambres, parfaites pour une vie de famille harmonieuse, accompagnées d'une salle de bain.
Les atouts qui font la différence :
Un extérieur agréable avec cour privée, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants.
Un grand garage pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 motos + un espace de stockage. Une possibilité de surélévation du garage pour créer un espace d'habitation supplémentaire (Bureau, studio indépendant).
Une place de stationnement extérieure privative.
Une cave entièrement aménagée, idéale pour une buanderie, un atelier, un espace de rangement.
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Un cadre de vie privilégié :
Villecresnes séduit par sa qualité de vie, son centre-ville récemment dynamisé, ses commerces de proximité, écoles, et transports accessibles rapidement. La ville est entourée de nombreux espaces verts, propices aux promenades, activités en plein air et moments en famille.
Les + :
Aucun travaux à prévoir
Pas de charge
Parfaitement entretenue
Charme de l'ancien
Potentiel d'agrandissement
Quartier calme et proche de toutes commodités
Un petit bijou rare à Villecresnes, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Magali Hubert
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 870 et 3 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).