Appartement en vente - Villecresnes
Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Villecresnes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Villecresnes
iad France - Christophe Lafond vous propose: Vous recherchez un appartement à Villecresnes (94440) à moins de 30 min de Paris et dans un quartier calme ? Découvrez ce 2 pièces en bon état et lumineux de 36 m², idéal pour investisseur ou primo accédant.
Description détaillée de l'appartement :
Surface habitable : 36 m² parfaitement agencés.
* Pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte équipée (plaque + hotte) pour une surface totale de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue agréable.
* Chambre de 9 m²
* Jouissance d'une place de parking privative dans la cour juste devant l'accès à l'appartement.
* Petite cave en bonus offrant un espace de rangement supplémentaire.
Confort et équipements :
* Chauffage 100% électrique avec chauffe-eau de 2025.
* Toiture rénovée en 2026.
Emplacement stratégique :
Cet appartement bénéficie d'un environnement complet à savoir :
* Gares Brunoy (RER D) et Boissy Saint Léger (RER A) permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
* Écoles et commerces pour les besoins du quotidien facilement accessibles. Centres commerciaux Val d'Yerres et Eden à proximité.
* Cadre naturel privilégié avec de nombreux espaces verts locaux (Domaine de Grosbois, Parc du château, Forêt de Sénart).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Description détaillée de l'appartement :
Surface habitable : 36 m² parfaitement agencés.
* Pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte équipée (plaque + hotte) pour une surface totale de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue agréable.
* Chambre de 9 m²
* Jouissance d'une place de parking privative dans la cour juste devant l'accès à l'appartement.
* Petite cave en bonus offrant un espace de rangement supplémentaire.
Confort et équipements :
* Chauffage 100% électrique avec chauffe-eau de 2025.
* Toiture rénovée en 2026.
Emplacement stratégique :
Cet appartement bénéficie d'un environnement complet à savoir :
* Gares Brunoy (RER D) et Boissy Saint Léger (RER A) permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
* Écoles et commerces pour les besoins du quotidien facilement accessibles. Centres commerciaux Val d'Yerres et Eden à proximité.
* Cadre naturel privilégié avec de nombreux espaces verts locaux (Domaine de Grosbois, Parc du château, Forêt de Sénart).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
262
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).