Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Valenton

iad France - Francois Hauchard vous propose: Idéalement située en impasse dans un quartier calme et familial à deux pas du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté édifiée sur un terrain entièrement clôturé.

Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux donnant accès au jardin et sa terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard intégré, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un jardin, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Les +++ : quartier prisé, au calme, belle orientation, fenêtres PVC double vitrage récentes (2022), volets roulants motorisés (2021), à proximité des commodités (écoles, commerces et transports : à 10 min à pied du futur Câble C1). Aucuns travaux à prévoir. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.