7 pièces de 150 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Valenton

COMMERCE DE 60 M2 + APPARTEMENT DE TYPE 7 PIÈCES DE 90 M2
EN EXCLUSIVITÉ, très belle opportunité pour cet ensemble immobilier de 150 M2, situé au 174, Avenue de la Division Leclerc, composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement de type 7 pièces.

1/Local commercial de 60 M2, anciennement à usage de salon de coiffure composé d'une pièce principale de 25 m2, buanderie/chaufferie, bureau et cave. 3 places de stationnement privatives devant.

2/Un appartement de type 7 pièces de 90 M2, composé: d'une entrée, cuisine aménagée, dégagement, water-closets, bureaux, séjour, salle à manger avec cheminée de 35m2,
A l'étage : Dégagement distribuant des water-closets, salle de bains et 3 chambres (11,11 et 13m2 et balcon filant sur les deux chambres sur rue).

L'ensemble est à rafraîchir dans sa totalité, remplacer le chauffage au fioul par une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Idéal pour un projet de colocation avec son potentiel de 5 chambres à louer.

Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
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Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: ** ** ** ** **
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