Appartement en vente - Valenton
Valenton : Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Valenton
iad France - Johnny Briere vous propose: Beau Duplex avec Terrasse à Valenton (Résidence “La Bergerie”)
Situé au cOEur de Valenton, dans une résidence récente, calme et sécurisée avec interphone, ce duplex de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille.
Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon pour un espace convivial et moderne.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Terrasse privative sans vis-à-vis
Cellier
Grand box fermé d'environ 15 m² avec électricité (idéal pour le stockage ou un véhicule électrique)
Transports et commodités :
À proximité immédiate des écoles et commerces
Câble C1 (Téléval) – station Valenton (à environ 10 min) : liaison directe vers Pointe du Lac (Créteil)
RER A – Boissy-Saint-Léger à environ 15 minutes
RER D – Villeneuve-Saint-Georges à environ 15 minutes également
Plage Bleue accessible à pied, pour vos promenades et activités de plein air
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des transports.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809778384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Valenton, dans une résidence récente, calme et sécurisée avec interphone, ce duplex de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille.
Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon pour un espace convivial et moderne.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts :
Résidence sécurisée et bien entretenue
Terrasse privative sans vis-à-vis
Cellier
Grand box fermé d'environ 15 m² avec électricité (idéal pour le stockage ou un véhicule électrique)
Transports et commodités :
À proximité immédiate des écoles et commerces
Câble C1 (Téléval) – station Valenton (à environ 10 min) : liaison directe vers Pointe du Lac (Créteil)
RER A – Boissy-Saint-Léger à environ 15 minutes
RER D – Villeneuve-Saint-Georges à environ 15 minutes également
Plage Bleue accessible à pied, pour vos promenades et activités de plein air
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des transports.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809778384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 764 €/an
Annonce proposée par
Johnny Briere
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).