Achat appartement 3 pièces Valenton
Achat appartement 3 pièces Valenton
Achat appartement 3 pièces Valenton
Appartement en vente - Valenton
139 000 € *

Valenton : Appartement 3 pièces de 53 m² - Proche commerces - Parking collectif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièces Valenton

Valenton (94460) – Quartier calme & verdoyant – Proche écoles, commerces et transports.

Vous cherchez un appartement fonctionnel et bien situé à proximité de Paris ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces d'une surface de 54m² est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
L'appartement offre une disposition idéale composée de : 1 entrée centrale, 1 séjour, 1 cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, 2 chambres confortables et bien agencées, 1 salle de bain et des WC séparés. Potentiel d'aménagement intéressant à personnaliser selon votre style !

Les + qui font la différence :
• Résidence calme
• Cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces
• Stationnement facile et sécurisé avec une place de parking privative en extérieur
• Copropriété avec faibles charges

Côté transports :
• Bus à proximité pour RER D (Villeneuve-St-Georges)
• Accès rapide A86, RN6 et N406
• Projet Téléphérique Câble C1, premier téléphérique urbain d'Île-de-France, futur atout pour la mobilité et la valorisation du secteur ! (Mise en service le 13 décembre 2025)

Pourquoi Valenton ?
Commune dynamique du Val-de-Marne, Valenton séduit de plus en plus par son cadre de vie nature, ses projets urbains d'envergure et sa proximité avec les grands pôles d'emploi. Une adresse en devenir, idéale pour anticiper l'avenir !

À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien à rafraichir offre un excellent rapport qualité/prix à deux pas du centre-ville. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 139 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,25% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 2 556 €/an

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).