Thiais : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Julien Petit vous propose: Exclusivité – Maison familiale de standing à Thiais (résidence Saint-Exupéry)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 170 m², édifiée sur un terrain de 527 m², idéalement située dans la résidence prisée de Saint-Exupéry à Thiais.
Dès l'arrivée, vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu'à 3 ou 4 véhicules, grâce au garage et aux places privatives devant la maison.
À l'intérieur, la visite s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe séjour cathédrale de 57 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés OUEST.
Attenante, une cuisine ouverte équipée moderne (entièrement aménagée et équipée en 2023, 16 m²).
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose :
•Une suite parentale avec salle d'eau et rangements,
•Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau,
•Un WC indépendant,
•Un cellier/buanderie,
•Et un garage avec porte automatique.
À l'étage, vous découvrirez :
•Deux chambres, dont une avec accès sur la mezzanine,
•Une salle de bains,
•Un WC indépendant,
•Et un dégagement avec placards.
Les plus :
•Cheminée,
•Climatisation réversible,
•Ballon d'eau 300 L neuf,
•Cuisine neuve (2023),
•Quartier calme et résidentiel recherché.
Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié — un bien rare sur le secteur !
À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.