4 pièces de 86 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Thiais

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Rare opportunité ! Superbe appartement de 4 pièces à Thiais, proche de toutes commodités.
Ce charmant appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre une surface de 86m². Entièrement réagencé et rénové en 2021, il se compose d'un espace cuisine séjour de 27 m² avec accès à un petit balcon, une suite parentale avec sa salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, un coin buanderie réserve de 8.5m² et d'un WC indépendant.
La luminosité est au rendez-vous grâce à sa vue sur une petite place, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est en très bon état et sa disposition en L lui confère une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Son année de construction, 1995, garantit une structure avec une bonne isolation thermique (DPE C) et phonique de qualité.
Ses atouts ne s'arrêtent pas là: vous pourrez profiter d'un garage en sous-sol sécurisé, dans une résidence fermée et bien entretenue. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bel appartement qui n'attend que vous pour y poser vos valises.
Contactez-nous pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.