Appartement en vente - Thiais
Quartier "Proche Choisy"
Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Thiais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Thiais
iad France - David Aittaleb vous propose: *** Superbe appartement F4 de 80 m² env. – Résidence Plein Sud – Thiais ***
Situé au 5- ème étage avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous séduira par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein de la résidence Plein Sud, très bien entretenue.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante (meublée et équipée ), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements.
- En complément, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave privative, idéales pour votre confort au quotidien.
- La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE classé C).
Proche de tous les commerces, écoles, services et espaces verts, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie pratique et agréable.
*** Transports à proximité immédiate ***
Tramway T9 à quelques minutes à pied
Bus, TVM au pied de la résidence
RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité
Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance
Accès rapide aux axes A86, A6 et N7
*** À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! ***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 5- ème étage avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous séduira par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein de la résidence Plein Sud, très bien entretenue.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante (meublée et équipée ), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements.
- En complément, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave privative, idéales pour votre confort au quotidien.
- La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort énergétique (DPE classé C).
Proche de tous les commerces, écoles, services et espaces verts, cet appartement coche toutes les cases pour un cadre de vie pratique et agréable.
*** Transports à proximité immédiate ***
Tramway T9 à quelques minutes à pied
Bus, TVM au pied de la résidence
RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité
Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance
Accès rapide aux axes A86, A6 et N7
*** À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! ***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 372
- Charges courantes annuelles : 4 428 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).