Appartement en vente - Thiais
259 000 € *
Thiais : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Thiais
iad France - Valérie Guegan vous propose: RESIDENCE PLEIN SUD - Superbe appartement F4 de 77 m²
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein de d'une résidence très bien entretenue, avec gardien.
Une grande entrée avec placard/cellier dessert un salon de 17 m2 donnant sur un balcon de 7,5 m2 (exposition Sud) avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi que la cuisine dinatoire de 10 m2, aménagée et partiellement équipée. Des toilettes avec lave-mains. Une chambre/bureau/salle à manger de 9 m2 fait suite au salon.
Coté nuit : Un couloir aménagé d'un placard donne accès à deux chambres (équipées de volets électriques). Une salle de bains.
L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Porte anti-effraction 7 points.
Une rénovation énergétique récente, par l'extérieur, et un chauffage collectif par géothermie nous donnent un DPE C.
Une cave saine de 3,25 m2 et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Tramway T9 à quelques minutes à pied
Bus, TVM au pied de la résidence
RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité
Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance
Accès rapide aux axes A86, A6 et N7
Une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1029 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.74€ par mois (soit 3944.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, son exposition lumineuse et son environnement calme, verdoyant et sécurisé, au sein de d'une résidence très bien entretenue, avec gardien.
Une grande entrée avec placard/cellier dessert un salon de 17 m2 donnant sur un balcon de 7,5 m2 (exposition Sud) avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi que la cuisine dinatoire de 10 m2, aménagée et partiellement équipée. Des toilettes avec lave-mains. Une chambre/bureau/salle à manger de 9 m2 fait suite au salon.
Coté nuit : Un couloir aménagé d'un placard donne accès à deux chambres (équipées de volets électriques). Une salle de bains.
L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Porte anti-effraction 7 points.
Une rénovation énergétique récente, par l'extérieur, et un chauffage collectif par géothermie nous donnent un DPE C.
Une cave saine de 3,25 m2 et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Tramway T9 à quelques minutes à pied
Bus, TVM au pied de la résidence
RER C – Station Choisy-le-Roi à proximité
Métro ligne 14 (prolongement) à courte distance
Accès rapide aux axes A86, A6 et N7
Une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1029 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.74€ par mois (soit 3944.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 944,88 €/an
Annonce proposée par
IAD Valérie GUEGAN
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).