Thiais : 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Coup de cœur assuré ! F3 lumineux avec balcon – Thiais (94320)

Vous rêvez d'un appartement moderne et lumineux et sans travaux ? Ce 3 pièces de 64 m² est fait pour vous !
Niché au 1er étage d'un immeuble sur 5 étages. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux. La cuisine aménagée, bien agencée.
cet espace de vie s'ouvre sur un joli balcon, lieu idéal pour profiter du soleil et de la détente dans un environnement verdoyant sans vis à vis.
Dans le la deuxième partie située à droite de l'entrée, une porte sépare l'espace nuit où vous profiterez de 2 grandes chambres lumineuses, un dégagement, des rangements.
La salle de bain avec baignoire et un grand WC séparés

Atouts supplémentaires :
Résidence récente (2018), bien entretenue et sécurisée (caméras de surveillance)
Espaces verts agréables au sein de la copropriété. Calme assuré.
Seulement 2 minutes à pied du tramway T9 (Thiais / Paris)
Commerces, écoles et transports immédiats à proximité

Informations pratiques :
Aucun travaux à prévoir
Résidence récente avec faibles charges

Prix :
** €
BOX EN OPTION, prix négociable avec le vendeur

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 301128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr