Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Thiais

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet appartement dans le quartier Le Fosse Bazin offrant un cadre de vie agréable et idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité du palais Omnisports.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement de 58,77 m² vous offre une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon, deux chambres, une avec salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.

Les ++ Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, ravalement voté et payé !!!

L'appartement est idéalement situé, à 10 minutes à pied de la lignes de bus 183 et 185 puis à 10 minutes en voiture de Thiais village mais aussi du RER C et RER D.

Charges de copropriété de 390 € par trimestre.

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 254043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8848** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr