Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Sucy-en-Brie

En plus d'être idéalement située, dans le secteur recherché et convoité de Sucy, d'où vos activités principales se feront à pied, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette belle et très agréable maison des années 1930, de 135 m2 habitables, sur un terrain de 470 m2 bénéficiant d'espaces verts, d'une terrasse de plain pied, d'une dépendance-garage 2 voitures, d'un abri de jardin et d'une terrasse suspendue, accessible par le salon. Une opportunité de s'installer, sans travaux et de pouvoir profiter d'une distribution idéale et confortable, sur 3 niveaux: - au rez-de-jardin: une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec rangements, un cellier-cave à vins, une chaufferie - au rez-de-chaussée, le séjour- salle à manger de 40 m2, très lumineux, avec cheminée et son accès sur une terrasse suspendue, avec vue sur le jardin, la cuisine aménagée, une chambre, un toilette, un vaste dégagement permettant l'accès à l'étage - l'étage accessible par un bel escalier bénéficiant d'une ouverture-puits de lumière, desservant une grande salle d'eau avec toilette, 2 chambres dont 1 avec cheminée et grand dressing et l'autre chambre bénéficiant d'une terrasse. Les +++: - Cachet et parfait état, sans aucun travaux à prévoir - Très agréables espaces intérieurs et extérieurs - Prestations de qualité, décoration soignée - Idéalement placée Bon à savoir: - Gare RER A Sucy-Bonneuil à 10 minutes, à pied - Centre-ville à 5 minutes, à pied - Parc du Morbras à 7 minutes, à pied - Sectorisation scolaire: Jean-Jacques ROUSSEAU + Ecole Petit-Val (de la Maternelle au Lycée), à 10 minutes à pied Pour une visite contactez-moi (disponible 7 j/7). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838665) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière