Santeny : Appartement 2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

***À Santeny ****– F2 au calme, face à la nature 🌿

À la recherche d'un appartement alliant calme, confort et cadre verdoyant ?

Ce charmant F2 de 43 m², situé au premier étage, vous séduira par son environnement privilégié face aux lisières, sentiers de randonnée et bois, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, idéale pour un quotidien convivial, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieure, un vrai confort au quotidien.

📍 Les atouts :

Environnement calme et verdoyant
Proche centre-ville et accès faciles
F2 fonctionnel et bien agencé
Garage + parking extérieur

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au vert, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 317673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr