Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maurice

Bienvenue !

Découvrez ce beau T3 rénové d'une surface carrez de 61m², au 1er étage d'un immeuble sécurisée, situé en face du Bois de Vincennes et proche des bords de Marne idéal pour les promenades sportives et sortie en famille.

Le bien se compose :
- D'un séjour spacieux de 30m2 avec une belle cuisine ouverte et équipée
- De 2 chambres de 11,5m2
- D'une grande salle d'eau avec douche
- D'un WC séparé
- D'un coin buanderie

Les + du bien :
- Ses menuiseries en double vitrage PVC,
- Ses nombreux rangements
- Ses faibles charges de copropriété
- Un parking privé

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Le bien est à proximité immédiate du bois de Vincennes et proche de la sortie de l'A86/A4.
Proximité immédiate avec écoles, crèches, médecin, commerces (accessibles à pied)
Un arrêt de bus est présent devant l'immeuble, permettant de rejoindre la ligne 8 Charenton Ecoles en 9 minutes.
La gare de Joinville (RER A )est à 15 minutes à pied - 3 minutes en bus.

A noter :
- Consommation conventionnelle :278 kWhEP/m².an (E)
- Estimation des émissions : 9 kg CO2/m².an (E)
- Taxe foncière : 860 €/an

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr