Appartement 1 pièce de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Maurice

Situé à Saint-Maurice, dans le secteur prisé de Mongolfier, ce charmant studio entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Au cœur d'une résidence de standing, l'appartement propose une organisation optimisée et des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, le tout ouvert sur un extérieur au calme.

L'espace est complété par :
une salle d'eau moderne avec WC
un agencement intelligent offrant confort et praticité

Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété (680 € / an)
Bon DPE
Environnement calme et résidentiel
Un emplacement idéal

À seulement 10 minutes à pied du RER A (Joinville-le-Pont), vous bénéficiez également d'un accès rapide :
aux commerces de proximité
au bois et aux bords de Marne
à toutes les commodités du quotidien

Informations copropriété :
100 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.

Taxe foncière : 890 eurosCette annonce référence 326806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr