Saint-Maurice : Appartement 1 pièce de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

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Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Saint-Maurice

Efficience Groupe vous propose à la vente, pour investissement locatif, un appartement de type studio de 17 m2 en résidence d'affaire gérée.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial
Localisation: aux portes de Paris !
Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation.
Décote de +30% vs prix du marché local
Un très bel investissement sans erreur possible.
Loyer net annuel 4425 €
Charges de copropriété 131 €
Taxe foncière 363 €
Echéance du bail au 30:09/2033
Efficience Groupe, expert en investissement locatif optimisé, vous accompagne pour faire fructifier votre patrimoine en toute sérénité.
(3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 131.00 euros.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 91 705 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 210
Charges courantes annuelles : 131 €/an

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.