Saint-Mandé : Appartement 7 pièces de 191 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement qui ressemble à une maison vous séduira par son charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille ou une profession libérale, recherchant espace et confort.

Caractéristiques principales :
Surface : 191 m², 184 m² Carrez
Spacieux séjour traversant (plus de 45 m²), avec vue dégagée sur jardin, et accès sur le balcon
Cuisine aménagée et équipée
Quatre chambres lumineuses
Deux salles de douche + une salle de bain
Deux toilettes
Balcon
Dégagement avec nombreux rangements
Cave privative
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage dans l'immeuble

Environnement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes
Possibilité d'exercer une profession libérale
Chauffage et eau chaude collectifs
Un bien rare à la porte de Paris, qui allie le charme de l'ancien, la verdure et les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce superbe appartement !

Très bien situé :
Commodités: à 5 minutes à pied de la Mairie, des commerces, des restaurants et des écoles
Bus en bas de l'immeuble: bus 46, 201, 86 et 325 pour joindre porte Dorée ou porte de Vincennes
Métro: à 12 minutes à pied des stations de métro Porte Dorée (ligne 8) ou Saint-Mandé Tourelles (ligne 1)
RER A Vincennes à 20 minutes à pieds ou en bus 46, 13 minutes en voiture
Tram T3 à 12 minutes à pied

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 582471 )

Etat général : Ancien hôtel particulier du debur du siècle rehaus