Appartement 5 pièces de 74 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Saint-Mandé

SAINT MANDE - Appartement Familial 5 Pièces - Surface 74m² - 3 Caves- Dernier étage
À proximité immédiate du métro Porte Dorée, dans un bel immeuble ancien, votre agence ERA Daumesnil vous propose de découvrir ce bel appartement familial de 73,84 m² (Loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Issu de la réunion de deux appartements, ce seul et même logement bénéficie aujourd'hui de deux entrées indépendantes, offrant une grande modularité dans l'agencement et la possibilité d'aménager.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, de trois chambres, de deux cuisines indépendantes, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, vous apprécierez son calme, sa luminosité grâce à une double exposition.
En sous-sol, trois caves complètent ce bien.
Cet appartement, plein de potentiel mais à rénover, offre une belle base pour un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un quartier recherché aux portes de Paris.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr