2 pièces de 59 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Mandé

En plein coeur de ville de Saint Mandé, à l'entrée de Vincennes, venez découvrir cet appartement de 59 m², qui se compose actuellement d'une entrée avec rangement, un petit salon de 20m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12m² et 15m², une belle salle de douche contemporaine, WC séparés.
Cet appartement peut facilement retrouver sa configuration initiale de grand 2 pièces, avec un hall d'entrée, une belle chambre de 15m², et un vaste séjour de 32m² avec cuisine ouverte. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un bien lumineux sans travaux en plein centre ville.
L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, la cuisine est vendue entièrement aménagée et équipée. Le DPE en D permet de louer l'appartement sans contrainte. La copropriété est bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenceur, et d'une chaudière collective au gaz récente. Les charges de 735€ / trimestre comprennent la consommation d'eau mais également le chauffage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564