Appartement en vente - Saint-Mandé
2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Saint-Mandé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Mandé
iad France - Nelson Vieira vous propose: SAINT MANDE (94160) Opportunité à Saisir : Idéal pour projet de
Rénovation !
Vous recherchez votre premier appartement ou un investissement
locatif ? Ne manquez pas ce deux pièces à fort potentiel !
D'une surface de 35m2 environ, cet appartement situé au rez-de
chaussée d'un bel immeuble de Saint-Mandé, offre de beaux espaces de part son agencement.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé Sud.
Puis, côté nuit, une belle chambre avec salle d'eau et WC séparé exposé Nord donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Au sous-sol, vous bénéficiez également d'une cave.
Ses Atouts ?
- sa localisation: moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes.
- Proximité des transports et commerces:
La ligne 01 du Métro à 10mn avec les BUS 325 ou 86, et 15mn pied.
Ligne 08 Porte Dorée également à 10mn avec les BUS 46 ou 201.
- son agencement et sa double exposition.
- le calme du quartier
- Les travaux à effectuer (peinture et électricité) vous permettrons de
repartir sur un projet à votre goût.
- Local vélo au sein de l'immeuble
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez
libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11960 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénovation !
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D'une surface de 35m2 environ, cet appartement situé au rez-de
chaussée d'un bel immeuble de Saint-Mandé, offre de beaux espaces de part son agencement.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé Sud.
Puis, côté nuit, une belle chambre avec salle d'eau et WC séparé exposé Nord donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Au sous-sol, vous bénéficiez également d'une cave.
Ses Atouts ?
- sa localisation: moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes.
- Proximité des transports et commerces:
La ligne 01 du Métro à 10mn avec les BUS 325 ou 86, et 15mn pied.
Ligne 08 Porte Dorée également à 10mn avec les BUS 46 ou 201.
- son agencement et sa double exposition.
- le calme du quartier
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11960 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
367
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).