Maison en vente - Rungis
480 000 € *
Rungis : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Rungis
iad France - Amal Ait Lounis vous propose: En exclusivité cette maison familiale NON MITOYENNE et parfaitement entretenue, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports.
Rungis bénéficie de toutes les commodités, d'infrastructures sportives et culturelles variées.
Avant projet d'agrandissement documenté disponible.
Transports à proximité : la maison est très bien située
Pour aller à Paris:
1 - T7 à 800 m puis la ligne 14 à l'arrêt Chevilly la rue ou Métro 7 à l'arrêt Louis Aragon
2- Bus 216 dont le terminus est à Denfert Rochereau
3- Gare RER C – Rungis La Fraternelle → 13 min à pied
4- 35 minutes de Bibliothèque François Mitterrand avec le bus 131 à coté de la maison puis la ligne 14 à Thiais
4- Ligne 14 – Thiais → 9 min en voiture ou 15 min en bus 131
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ensoleillé de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d'enfant avec sa salle de jeux, deux grands Velux et chauffage.
Un sous-sol partiel avec sa cours anglaise offre une possibilité d'installer un bureau, une buanderie et une chaufferie sont déjà installées.
Double vitrage en bon état général (fenêtres neuves dans le séjour et la salle d'eau), volets manuels.
Maison prête à vivre, offrant un excellent potentiel d'évolution.
Extérieur :
Un garage / atelier
Jardin bien exposé Sud-Ouest, agréable et sans vis-à-vis.
Pergola pour profiter de votre extérieur
Abri de jardin avec serre intégrée
Espace potager
Rungis bénéficie de toutes les commodités, d'infrastructures sportives et culturelles variées.
Avant projet d'agrandissement documenté disponible.
Transports à proximité : la maison est très bien située
Pour aller à Paris:
1 - T7 à 800 m puis la ligne 14 à l'arrêt Chevilly la rue ou Métro 7 à l'arrêt Louis Aragon
2- Bus 216 dont le terminus est à Denfert Rochereau
3- Gare RER C – Rungis La Fraternelle → 13 min à pied
4- 35 minutes de Bibliothèque François Mitterrand avec le bus 131 à coté de la maison puis la ligne 14 à Thiais
4- Ligne 14 – Thiais → 9 min en voiture ou 15 min en bus 131
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ensoleillé de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d'enfant avec sa salle de jeux, deux grands Velux et chauffage.
Un sous-sol partiel avec sa cours anglaise offre une possibilité d'installer un bureau, une buanderie et une chaufferie sont déjà installées.
Double vitrage en bon état général (fenêtres neuves dans le séjour et la salle d'eau), volets manuels.
Maison prête à vivre, offrant un excellent potentiel d'évolution.
Extérieur :
Un garage / atelier
Jardin bien exposé Sud-Ouest, agréable et sans vis-à-vis.
Pergola pour profiter de votre extérieur
Abri de jardin avec serre intégrée
Espace potager
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Amal BACHIRI
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 760 et 3 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).