Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Périgny

EMPLACEMENT :
- Ville : Périgny-Sur-Yerres.
- Quartier calme, en impasse et pavillonnaire.
- Proximité des écoles et commerces locaux.
- Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 1996.
- Surface habitable : 95 m².
- Surface utile : 103,65 m².
- Rez-de-chaussée : séjour de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, toilette indépendant, rangement, cave.
- Étage : palier, 3 chambres, une salle de bains avec toilette.
- Jardin : 295 m²

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres aluminium double vitrage.
- Volets solaires.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Isolation par l'intérieur et par les combles.
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique installé en 2024.
-Fibre optique.

INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : ** €.
- Taxe foncière 2024 : 1350 €.
- DPE : B

Cette maison familiale, saura vous séduire par sa qualité de prestation, sa grande pièce de vie, ses nombreux travaux réalisés ainsi que par son environnement intimiste et verdoyant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr