Ormesson-sur-Marne : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: **Maison de Ville Neuve de 120m² à Ormesson-sur-Marne**

Cette magnifique maison de ville neuve, d'une surface habitable de 120m² répartie sur trois étages, est un véritable bijou immobilier situé à Ormesson-sur-Marne. Construite en 2025, elle offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de modernité.

**Descriptif des pièces:**

- 5 Pièces au total, dont 2 Suites Parentales spacieuses avec salle d'eau au 1er étage et 2 chambres au 2ème.
- 3 Salles d'eau équipées pour votre confort
- Cuisine ouverte, moderne, et non équipée pour laisser libre court à vos envies culinaires
- Espace de vie lumineux et aéré pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
- Garage et jardin privatifs pour un confort optimal
- Exposition EST et OUEST, offrant une belle luminosité naturelle à travers toutes les pièces de la maison

**Avantages du bien:**

- Garantie Décennale
- Maison neuve RT 2012/RE2020, aucun travaux à prévoir, prête à emménager
- Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités
- Proximité des écoles, commerces, et transports en commun pour un quotidien facilité
- Aménagements modernes incluant la fibre optique, la climatisation, et l'aération mécanique
- Système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur avec ballon THERMODYNAMIQUE pour un confort thermique optimal
- Parking et garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité
- Jardin entretenu pour profiter des beaux jours en plein air

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle à Ormesson-sur-Marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.