Orly : Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laurent Tuil vous propose: **Appartement Moderne de 4 Pièces avec Balcon**

Situé au cOEur de la charmante ville d'Orly, cet appartement moderne de type T4, au troisième étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

L'espace de vie est généreux avec un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres sont confortables et bien agencées, offrant un espace de repos intime pour chacun des occupants. La salle de bain moderne ainsi que les deux toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.

La résidence, construite en 2017, est en bon état général et dispose d'un d'ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de l'équipement nécessaire pour une vie moderne, tel que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et est fermée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant une chaleur constante et maîtrisée. Deux places de parking sont incluses pour faciliter le stationnement au quotidien.

L'appartement est idéalement situé à proximité de différents établissements scolaires tels que le Collège Robert Desnos, le Lycée des Métiers Armand Guillaumin, et l'École Maternelle Jean Moulin. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la gare RER C Orly Ville à seulement 500m.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Orly. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.