Appartement 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Orly

Beau T3 lumineux 67 m²
À découvrir sans tarder.
Dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 67 m² (initialement T4, transformé en T3) offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes.

Il se compose de :

Une entrée avec placard,

Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec îlot central, donnant sur un balcon de 5 m²,

Une suite parentale avec salle d'eau et DRESSING,

Une seconde chambre avec placard,

Une deuxième SALLE D'EAU,

Un WC séparé avec lave-mains.

L'appartement, sain et refait à neuf, est vendu avec deux caves, offrant un bel espace de rangement.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Belle luminosité

Espaces optimisés et bien agencés

Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien

Deux caves

Balcon agréable de 5M²

Situation :
Quartier recherché du Parc de la Cloche, proche des commerces, écoles, parcs et commodités.
Gare RER C Orly Ville à proximité immédiate, offrant un accès rapide à Paris et aux zones d'activité environnantes.Cette annonce référence 284005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr