4 pièces de 58 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Orly

À 2 min de la gare et des commerces, T4 de 58 m² au 1er étage dans résidence avec gardien et parc.

Produit clé en main avec locataire en place depuis +30 ans
Aucun incident de paiement
Loyer : 435 € HC

CONFIGURATION OPTIMISÉE :

Séjour lumineux
2 chambres
1 bureau (3ème chambre possible)
Salle d'eau + WC séparés
Rangements

?? Cave
?? Parking

CE QU'IL FAUT RETENIR :

Revenus immédiats et sécurisés
Zéro vacance locative
Ticket d'entrée accessible
Gros potentiel de revalorisation (travaux + réajustement du loyer)

IDÉAL INVESTISSEUR :

Stratégie patrimoniale sécurisée
Ou optimisation rendement à moyen terme

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR – CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887