3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Orly

iad France - Sebastien Mangin vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR A ORLY – DANS UNE PETITE COPROPRIETE RECENTE, UN APPARTEMENT TYPE 3 PIECES TOUT CONFORT AVEC BALCON ET PARKING

Dans un secteur recherché d'Orly, à deux pas du centre commercial E. Leclerc, du marché, des écoles et parfaitement desservi par les transports (RER C, Tram 9 et Bus 3), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, calme, sécurisée avec vidéosurveillance et conforme aux normes PMR.

Un bien immobilier de qualité, avec :

- Un agencement idéal pour un confort optimal,

- Entrée fonctionnelle avec rangements,

- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,

- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour),

- Deux chambres confortables,

- Salle d'eau moderne,

- WC séparés,

- Cagibi pratique pour optimiser l'espace,

- Les atouts qui font la différence,

- Place de parking en sous-sol sécurisé incluse,

- Résidence récente, bien entretenue et sécurisée,

- Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre,

- Environnement calme, sans nuisances,

- Tout accessible à pied : commerces, écoles, RER C, Tram 9, bus,

- Accessibilité PMR.

Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce petit bijou type 3 pièces de qualité ne restera pas longtemps disponible.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.