2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Orly

iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose: *** Nouveauté *** Idéal investisseur ou premier achat !

Au 9ème étage d'une résidence sécurisée et familiale avec gardien.

Venez visiter cet appartement LUMINEUX avec vue dégagée de type 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec placards, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.
Une cave, un séchoir et une place de parking privative complètent ce bien.

Résidence refaite à neuve récemment (isolation extérieure, étanchéité de la toiture, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, parties communes).
Bonne performance énergétique.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports (Gare RER C, Tram T9)).
A visiter rapidement, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.