Maison de 71 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Noiseau

iad France - Stéphanie Larose vous propose: Maison de charme + dépendance 25 m²

Jardin intime sans vis-à-vis | Télétravail prêt à l'emploi | Multi-usages

Maison 4/5 pièces – 71 m² habitables (110 m² utiles) – parcelle 282 m² – dépendance aménagée 25 m² – 2 chambres + mezzanine/bureau – stationnement privatif.

Pourquoi elle va vous plaire
•Emplacement : à pied des commerces/écoles, transport.
•Séjour coup de cOEur : parquet, hauteur cathédrale, poêle à bois.
•Cuisine lumineuse & fonctionnelle.
•Côté nuit : 2 chambres en rez-de-jardin, salle d'eau double vasque, WC séparés.
•Bonus espace : mezzanine (bureau) + coin détente / chambre d'appoint dans les combles.
•La dépendance 25 m² : pièce avec salle d'eau & WC + atelier/buanderie.
-> Idéal studio invité, activité pro à domicile, ou séjour d'été ouvert sur le jardin.
•Extérieur : jardin sans vis-à-vis, terrasses, abri, cave, portail électrique, stationnement.
•Confort : double vitrage, volets roulants, clim réversible.

En résumé
Le charme de l'ancien, le confort du moderne et un vrai + d'usage grâce à la dépendance : famille, télétravail, micro-activité… Vous choisissez.

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.