Appartement 4 pièces de 78 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Noiseau

iad France - Carole Laforest vous propose: Superbe appartement 4 pièces d'environ 78m2 habitables en RDC avec ses deux parcelles privatives dont la plus grande est exposée sud-est sans aucun vis à vis attenante à un séjour spacieux et lumineux avec un parquet en bois massif, une belle cuisine séparée équipée et aménagée, une entrée avec rangements, 1 wc, puis pour la partie nuit 3 chambres chacune ouverte sur l'extérieur dont deux sur la deuxième parcelle exposée sud-ouest. Un box en sous sol vient compléter l'ensemble. Ses grands atouts : secteur très calme, à proximité directe des commerces, bus, écoles et autres commodités ainsi qu'à deux pas de la Forêt de Notre Dame, il est très bien entretenu aucun travaux à prévoir, le ravalement et l'entretien de la toiture a été réalisé en 2023, bien agencé avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, je vous emmène le visiter ? Contactez moi...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.