Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Nogent-sur-Marne
Dans une résidence très bien entretenue avec des espaces verts soignés et des parties communes récemment rénovées.
Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces (mairie, marché… ) et des transports, ce bien combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, une belle entrée dessert harmonieusement tous les espaces de l'appartement. Pratique et bien pensée, elle dispose, en plus, d'un vestiaire avec rangements intégrés.
Le vaste double séjour de 38M2, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. A proximité, une cuisine fonctionnelle de 8M2.
Passons à l'espace nuit, où un dégagement avec un grand dressing apporte un rangement supplémentaire et assure une continuité fluide entre les espaces.
Deux belles chambres complètent cet espace : l'une bénéficiant d'un accès à un balcon, l'autre disposant de son propre dressing.
Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un wc supplémentaire, un véritable atout pour le quotidien.
Les + : un box de 25 m² et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Besoin d'une pièce supplémentaire ? Il est possible de créer une troisième chambre selon vos envies.
A prévoir une remise au goût du jour pour cet appartement au fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 276598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces (mairie, marché… ) et des transports, ce bien combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, une belle entrée dessert harmonieusement tous les espaces de l'appartement. Pratique et bien pensée, elle dispose, en plus, d'un vestiaire avec rangements intégrés.
Le vaste double séjour de 38M2, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. A proximité, une cuisine fonctionnelle de 8M2.
Passons à l'espace nuit, où un dégagement avec un grand dressing apporte un rangement supplémentaire et assure une continuité fluide entre les espaces.
Deux belles chambres complètent cet espace : l'une bénéficiant d'un accès à un balcon, l'autre disposant de son propre dressing.
Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un wc supplémentaire, un véritable atout pour le quotidien.
Les + : un box de 25 m² et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Besoin d'une pièce supplémentaire ? Il est possible de créer une troisième chambre selon vos envies.
A prévoir une remise au goût du jour pour cet appartement au fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 276598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 4 500 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.