4 pièces de 80 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Nogent-sur-Marne

Appartement 4 pièces école Léonard de Vinci et bords de Marne. A Nogent sur Marne, dans le secteur calme et familial des bords de Marne, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante, parfaitement entretenue, à proximité de l'école Léonard de Vinci, des commerces, restaurants et équipements sportifs (centre aquatique, tennis et terrain de football)

Ses principaux atouts :

- Ravalement de façade récemment voté et intégralement financé, comprenant une isolation thermique par l'extérieur qui permettra une amélioration significative des performances énergétiques du logement.
- Entrée avec rangements.
- Grande cuisine aménagée et équipée.
- Vaste séjour double de 34 m² offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre.
- Pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et sa fenêtre d'angle.
- Salon ouvrant sur un agréable balcon.
- Espace nuit composé de deux belles chambres, chacune disposant de rangements.
- Dégagement avec espaces de rangement supplémentaires.
- Cave et emplacement de parking privatif en sous-sol.
- Copropriété familiale, arborée et particulièrement bien entretenue.

- RER à 10 minutes (possibilité d'accès Ligne 1).
- Proximité immédiate de l'école Léonard de Vinci et de toutes les commodités du quotidien.

Un appartement lumineux à proximité des services, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et verdoyant.

Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.