Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
440 000 € *
Nogent-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne
iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Idéal Investissement déja loué : Superbe appartement 3 pièces, 2 chambres de 66m² environ, situé à Nogent-sur-Marne proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Ce bien se vend loué 1500€/mois et fait partie d'une très joklie résidence bien entretenue.
Charme et Confort à proximité de Paris.
L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres spacieuses zet lumineuses, d'une salle d'eau douche moderne, d'un wc séparé. La pièce principale séjour/cuisine est baignée de lumière naturelle, elle est parfaitement agencée pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et serein.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 1949, est en bon état général, ce qui ajoute à son charme et à son attractivité.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charme et Confort à proximité de Paris.
L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres spacieuses zet lumineuses, d'une salle d'eau douche moderne, d'un wc séparé. La pièce principale séjour/cuisine est baignée de lumière naturelle, elle est parfaitement agencée pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et serein.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 1949, est en bon état général, ce qui ajoute à son charme et à son attractivité.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 440 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie BENSIMON
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).