Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
383 000 € *
Nogent-sur-Marne : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne
iad France - Stéphanie Garcia vous propose: 3 PIECES - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON -PARKING- CAVE - NOGENT SUR MARNE - PROXIMITE RER A DE NOGENT SUR MARNE- BOIS DE VINCENNES - COMMERCES - ECOLES
Appartement rénové de 3 pièces avec balcon exposé Est-Ouest à Nogent-sur-Marne.
Sans travaux à prévoir dans un CADRE DE VIE idéal et au calme.
Proche du RER A DE NOGENT SUR MARNE- BUS ( 120, 114, 210...).
A proximité des commerces, des écoles et du bois de Vincennes.
(Ecoles privée Montalembert et Albert de Mun à quelques minutes à pied).
CONFORT:
Cet appartement est situé dans une jolie copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Elle comporte aussi des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'un parking.
L'appartement de 60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ultra lumineux et traversant, il vous offre une pièce de vie avec une vue dégagée et un accès direct au balcon.
Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Vous disposerez également d'une entrée, d'une cuisine moderne, récente et aménagée ainsi qu'un cellier indépendant.
Une salle d'eau contemporaine, WC séparés.
Deux belles chambres calmes et lumineuses avec placard de rangements viennent se rajouter à l'ensemble.
Une cave.
LES PLUS:
- Proche des transports RER A et bus
- Appartement sans travaux à prévoir
- Fibre optique
- Cuisine récente, aménagée et équipée
- Balcon
- Double vitrage dans tout l'appartement
- Chauffage collectif
- Parking
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. (bois de Vincennes et bords de Marne).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement rénové de 3 pièces avec balcon exposé Est-Ouest à Nogent-sur-Marne.
Sans travaux à prévoir dans un CADRE DE VIE idéal et au calme.
Proche du RER A DE NOGENT SUR MARNE- BUS ( 120, 114, 210...).
A proximité des commerces, des écoles et du bois de Vincennes.
(Ecoles privée Montalembert et Albert de Mun à quelques minutes à pied).
CONFORT:
Cet appartement est situé dans une jolie copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Elle comporte aussi des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'un parking.
L'appartement de 60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ultra lumineux et traversant, il vous offre une pièce de vie avec une vue dégagée et un accès direct au balcon.
Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Vous disposerez également d'une entrée, d'une cuisine moderne, récente et aménagée ainsi qu'un cellier indépendant.
Une salle d'eau contemporaine, WC séparés.
Deux belles chambres calmes et lumineuses avec placard de rangements viennent se rajouter à l'ensemble.
Une cave.
LES PLUS:
- Proche des transports RER A et bus
- Appartement sans travaux à prévoir
- Fibre optique
- Cuisine récente, aménagée et équipée
- Balcon
- Double vitrage dans tout l'appartement
- Chauffage collectif
- Parking
Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. (bois de Vincennes et bords de Marne).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 383 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 146
- Charges courantes annuelles : 2 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Stéphanie Garcia
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).