3 pièces de 58 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne 3 pièces 58 m², RER A 10min et vue imprenable sur parc Watteau. Orpi Atexia - Nogent-sur-Marne - dans un bel immeuble 1930 art déco, appartement 3 pièces de 58 m² rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, calme et lumineux.

Son emplacement est particulièrement recherché, à 2 pas du centre-ville, de l'école Val-le-Beauté et à seulement 10 minutes à pied du RER A. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le parc Watteau et d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres donnant également sur le parc, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

Les atouts :

- Emplacement privilégié

- Proximité du RER A (10 minutes) et du centre-ville (2 minutes)

- Situé dans une impasse au calme

- Vue dégagée sur le parc Watteau

- Luminosité et exposition ouest

- 4ᵉ étage avec ascenseur

- Appartement rénové

Une cave complète ce bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Chaudière collective changée en 2025.

À découvrir avec votre agence Orpi Atexia Nogent-sur-Marne au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.