Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
Quartier "Les Viselets"
374 000 € *
Nogent-sur-Marne : Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne
ART DÉCO – PARQUET CHEMINÉE - REFAIT A NEUF. Au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate du RER A et du bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco de 1925.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement traversant de trois pièces, aujourd'hui réagencé en grand deux pièces, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et bibliothèque, d'une belle pièce de vie actuellement aménagée en double séjour, offrant un grand salon lumineux et la possibilité de recréer une seconde chambre. Le parquet, la cheminée et les moulures ont été préservés, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation efficace. Les fenêtres ont toutes été remplacées par du double vitrage.
Les atouts :
● Immeuble Art déco de 1925, de belle facture
● 6ᵉ étage avec ascenseur (rénové en 2026)
● Appartement traversant et lumineux
● Rénovation complète réalisée en 2022
● Parquet, cheminée et moulures
● Double séjour avec possibilité de seconde chambre
● Cuisine aménagée et équipée
● Salle d'eau avec fenêtre et ventilation naturelle
● Dégagement avec bibliothèque
● Cave en sous-sol
● Ravalement de l'immeuble réalisé en 2020
● Travaux réalisés sur la chaudière collective (changé
● RER A, bois de Vincennes, commerces et marché Leclerc à proximité immédiate
● Établissements scolaires privés, dont Albert de Mun, à proximité
Un appartement plein de charme, rénové avec goût et bénéficiant d'une situation privilégiée. Une adresse idéale pour profiter du dynamisme du quartier, de la proximité des transports et de la verdure du bois de Vincennes.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement traversant de trois pièces, aujourd'hui réagencé en grand deux pièces, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et bibliothèque, d'une belle pièce de vie actuellement aménagée en double séjour, offrant un grand salon lumineux et la possibilité de recréer une seconde chambre. Le parquet, la cheminée et les moulures ont été préservés, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation efficace. Les fenêtres ont toutes été remplacées par du double vitrage.
Les atouts :
● Immeuble Art déco de 1925, de belle facture
● 6ᵉ étage avec ascenseur (rénové en 2026)
● Appartement traversant et lumineux
● Rénovation complète réalisée en 2022
● Parquet, cheminée et moulures
● Double séjour avec possibilité de seconde chambre
● Cuisine aménagée et équipée
● Salle d'eau avec fenêtre et ventilation naturelle
● Dégagement avec bibliothèque
● Cave en sous-sol
● Ravalement de l'immeuble réalisé en 2020
● Travaux réalisés sur la chaudière collective (changé
● RER A, bois de Vincennes, commerces et marché Leclerc à proximité immédiate
● Établissements scolaires privés, dont Albert de Mun, à proximité
Un appartement plein de charme, rénové avec goût et bénéficiant d'une situation privilégiée. Une adresse idéale pour profiter du dynamisme du quartier, de la proximité des transports et de la verdure du bois de Vincennes.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 99
- Charges courantes annuelles : 2 634 €/an
Annonce proposée par
Atexia
- 14/16 Grande Rue Charles de Gaulle - 94130 Nogent Sur Marne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.