2 pièces de 51 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne RER A – 2 pièces 50 m² – parfait état - parking - idéal première acquisition ou activité libérale. EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Nogent-sur-Marne - Secteur RER A - 2 pièces de 50,62 m², en parfait état.

À Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A (4min à pied), du Bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50,62 m² en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ravalement récent, le bien donne sur la cour intérieure (niveau rez-de-cour), dans un environnement calme et apaisant.

L'appartement se compose d'un séjour de 23,66 m² avec cuisine semi-ouverte de 6 m², d'une chambre aux beaux volumes et d'une salle d'eau moderne. Sans aucune perte d'espace, l'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien, aussi bien pour y vivre que pour y travailler.

Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une activité libérale, un vrai atout pour un professionnel souhaitant installer son cabinet ou recevoir sa clientèle dans un secteur facilement accessible. Le bien convient également très bien pour une première acquisition grâce à sa configuration et à sa localisation.

Un parking disponible en location en complément.

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Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.