Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
Studio de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Nogent-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nogent-sur-Marne
iad France - Yanai Lou vous propose: Exclusivité – Studio lumineux avec cave – Nogent-sur-Marne – Vendu loué
Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 25,91 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée, offre une belle opportunité à deux pas du RER A/E et du futur Grand Paris Express.
Agencement :
• Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette
• Salle de bain avec WC
• Cave en sous-sol
Les + :
• Quartier résidentiel recherché, commerces et transports à pied
• Charges incluant chauffage + eau chaude/froide (env. 200 €/mois)
• Actuellement loué, loyer 750 €/mois (rentabilité env. 5,6 %)
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• DPE : Classe E
Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 25,91 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée, offre une belle opportunité à deux pas du RER A/E et du futur Grand Paris Express.
Agencement :
• Pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette
• Salle de bain avec WC
• Cave en sous-sol
Les + :
• Quartier résidentiel recherché, commerces et transports à pied
• Charges incluant chauffage + eau chaude/froide (env. 200 €/mois)
• Actuellement loué, loyer 750 €/mois (rentabilité env. 5,6 %)
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• DPE : Classe E
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 2 361,52 €/an
Annonce proposée par
Yanai Lou
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).