Appartement en vente - Nogent-sur-Marne
149 000 € *
Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nogent-sur-Marne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Nogent-sur-Marne
iad France - Xuewei Xi vous propose: NOGENT-SUR-MARNE – STUDIO 25 M² – PROCHE RER E – 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
À 12 minutes à pied du RER E Nogent – Le Perreux et à moins de 20 minutes à pied des établissements scolaires réputés Albert de Mun et Montalembert, découvrez ce studio de 25,34 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie offrant un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le valoriser pleinement.
Les points forts :
Copropriété bien entretenue
Quartier recherché, à proximité des commerces et des transports
Proche d'établissements scolaires réputés
Idéal pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un investissement locatif ou une première acquisition.
Appartement actuellement loué 750 € charges comprises par mois.
Le logement pourra être vendu libre de toute occupation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.85€ par mois (soit 2446.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 12 minutes à pied du RER E Nogent – Le Perreux et à moins de 20 minutes à pied des établissements scolaires réputés Albert de Mun et Montalembert, découvrez ce studio de 25,34 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie offrant un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le valoriser pleinement.
Les points forts :
Copropriété bien entretenue
Quartier recherché, à proximité des commerces et des transports
Proche d'établissements scolaires réputés
Idéal pour un pied-à-terre aux portes de Paris, un investissement locatif ou une première acquisition.
Appartement actuellement loué 750 € charges comprises par mois.
Le logement pourra être vendu libre de toute occupation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.85€ par mois (soit 2446.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 163
- Charges courantes annuelles : 2 446,24 €/an
Annonce proposée par
Xuewei Xi
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).