Studio de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Nogent-sur-Marne

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NOGENT-SUR-MARNE, LE BOIS PORTE DE NOGENT, dans un quartier très recherché, studio avec travaux de 21,7m2 environ. Ce bien au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, bénéficie d'un environnement calme et privilégié (bord de Marne accessible en quelques minutes à pied et accès au Bois de Vincennes en face de la copropriété). Ce bien est parfaitement situé : proche des écoles, des transports en commun (Gare RER ligne A Fontenay-sous-bois et Nogent-sur-Marne à 8 minutes à pied / Bus à 5 minutes à pied reliant à Vincennes Métro Château de Vincennes), proches des commerces à 8 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A86. Ce studio comprend : une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand séjour. Double vitrage 3 pans coulissants Art et Fenêtres de 2019, porte d'entrée blindée Fichet 5 points, thermique et phonique de 2020, fibre optique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.5 € par mois (soit 870 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Boucheteil EI (ID 68598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr